ローレル板宿戸崎通

  • 兵庫県神戸市長田区戸崎通三丁目

  • / 板宿駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 6階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
2,480万円
49.5万円/㎡
相場
2,247万円
44.8万円/㎡
1,838
2,111
2,384
2,657
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,384万円
42.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ローレル板宿戸崎通
2,480万円（49.5万円/㎡）/ 6階 / 50.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,480万円49.5万円6階 50.14㎡ 3LDK南東
2025/04/272,480万円49.5万円6階 50.14㎡ 2LDK南東
2025/03/251,180万円23.5万円6階 50.14㎡ 3LDK南
2024/10/181,480万円29.5万円6階 50.14㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 2,480万円49.5万円50.14㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年37戸RC
2025/05/26ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,280万円42.4万円53.8㎡2LDK3階 / 8階建 北西1999年42戸RC
2024/01/08ステーションプラザ神戸西
神戸市長田区神楽町六丁目
新長田駅2分 2,480万円51.7万円48㎡1LDK10階 / 11階建 南東1990年66戸SRC
2024/12/28カサベラ鷹取北館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 2,480万円42.5万円58.32㎡2LDK2階 / 4階建 -1997年14戸RC
2025/05/26カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,490万円43.7万円56.99㎡2LDK10階 / 10階建 南東1999年79戸SRC
2023/03/12GC長田庄田町
神戸市長田区庄田町二丁目
駒ケ林駅3分 2,280万円38.5万円59.15㎡2LDK5階 / 10階建 南西1998年42戸RC
2023/04/24ワコーレエクセレント北町
神戸市長田区北町二丁目
高速長田駅2分 2,490万円45.4万円54.86㎡3LDK10階 / 11階建 南東1999年47戸RC
2024/05/09ワコーレ長田綜合ビル
神戸市長田区四番町七丁目
長田長田神社前駅1分 1,980万円37.9万円52.27㎡2LDK11階 / 12階建 南東1998年66戸SRC
2023/07/20パルメーラ長田北町
神戸市長田区北町一丁目
高速長田駅3分 2,480万円43.7万円56.7㎡2LDK4階 / 8階建 北東1997年20戸RC
2023/07/09ワコーレラフィネ大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田駅6分 1,980万円37.7万円52.46㎡2LDK2階 / 4階建 南東1997年16戸RC
2024/09/07ワコーレロイヤルヒルズ
神戸市長田区寺池町一丁目
上沢駅8分 2,150万円38.8万円55.41㎡3LDK1階 / 6階建 南東1995年26戸RC
2023/03/23アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 2,098万円38.4万円54.65㎡2LDK4階 / 6階建 南東1999年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%下落、神戸市長田区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は神戸市長田区の平均と比較して70.1%割高です。
1989〜1999年築, 専有面積40.14㎡〜60.14㎡の平均販売価格
兵庫県
39.3万円/㎡
前年比-4.7%
神戸市長田区
29.1万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名ローレル板宿戸崎通
所在地兵庫県神戸市長田区戸崎通三丁目
交通板宿駅徒歩5分
築年月1994年
階数6階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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